Acheter / Vente

 
Si vous souhaitez acheter, les étapes de notre mission de recherche...
• L’ENTRETIEN PERSONNALISÉ
Notre mission débute par un entretien approfondi, afin de cerner de façon très précise vos besoins, en termes de localisation, de type de bien, de budget, de souhaits absolus et relatifs, ce qui nous permet de valider concrètement la faisabilité de votre projet.
Nous définissons ensemble un délai, à l’issue duquel nous nous engageons à vous présenter plusieurs biens correspondant aux critères recherchés.
 
• LA RECHERCHE
Une fois la mission clairement définie, nous devenons votre intermédiaire unique, et notre équipe est entièrement mobilisée pour votre projet. En nous appuyant sur des outils professionnels de pointe, nous sollicitons tous nos contacts et nos partenaires pour satisfaire votre recherche : particuliers, agents immobiliers, notaires, marchands de biens ...
Nous sélectionnons les produits proposés et effectuons à votre place toutes les pré-visites.
Par notre intermédiaire, vous avez ainsi accès à l’intégralité du marché !
 
• UN CONTACT PERMANENT
Vous êtes tenu informé de nos recherches et des visites effectuées au fur et à mesure selon vos désirs, avec photos et descriptifs à l’appui.
Notre équipe est joignable à tout moment pendant les heures d’ouverture de nos bureaux. Vous bénéficiez de nos conseils tout au long de la mission, et de notre avis objectif sur les biens sélectionnés, en toute indépendance.
• LES VISITES
Une fois les biens sélectionnés, nous regroupons les visites selon vos disponibilités, et nous les effectuons ensemble, sans aucune perte de temps.

 
• L’ACCOMPAGNEMENT ET LE CONSEIL
Nous sommes présents pour vous conseiller à chaque étape de votre achat, en particulier lors de la négociation, et nous vous faisons bénéficier de notre position de professionnels face aux vendeurs ou aux intermédiaires éventuels.
Vous payez ainsi votre bien au prix le plus juste, car nous sommes là pour défendre vos intérêts.
 
• NOS HONORAIRES
Nos honoraires sont calculés en fonction du prix de vente du bien, et sont payables pour moitié au moment du compromis de vente, l’autre moitié nous étant versée au moment de la signature définitive.
Une somme forfaitaire, correspondant aux frais de mission, est demandée à la signature du contrat.
 
 
 
Si vous souhaitez vendre...
• NOTRE SERVICE PERSONNALISÉ
 
Nous souhaitons travailler votre vente en exclusivité, car ce système présente de nombreux avantages :
Vous avez un interlocuteur unique, RIOException, qui connaît parfaitement votre bien immobilier et son historique.

Nous prenons à notre charge toute la publicité inhérente à la vente (sites d’annonces au Brésil et à l’étranger, vitrine de notre agence de l’Avenida Atlântica ...), et vous ne risquez pas de voir votre bien annoncé par divers intermédiaires à des prix différents.

Nous sélectionnons pour vous les acheteurs potentiels, en analysant de façon stricte leur recherche, et en leur présentant de façon détaillée le produit qu’ils vont visiter. Ainsi, vous ne serez pas importuné par des visites de curiosité.

Toute collaboration avec un intermédiaire est évidemment possible, et là encore, c’est nous qui sélectionnons et traitons pour vous toutes les demandes. De ce fait, vous avez l’assurance d’un travail selon nos méthodes.

Dans tous les cas, la commission globale reste la même pour vous, puisque nous pratiquons le partage d’honoraires.

Vous gardez la liberté de vendre le bien de votre côté. Dans ce cas, vous ne nous êtes redevable que de 50% de la commission.

Si vous le souhaitez, nous pouvons vous faire bénéficier des précieux conseils (aménagement, décoration ...) qui pourraient vous manquer pour mettre en valeur les qualités de votre produit, et l’adapter aux besoins d’un marché exigeant et en perpétuelle évolution.

Vous pouvez consulter quelques-uns de nos biens dans la partie ’Nos produits’ ; pour la liste complète, entrez en contact directement avec nous !
 
 
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