Venda Apartamento Rio de Janeiro
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COPANEMA - charmoso apartamento de 72m2 - 2 quartos - para reformar.
Rio de Janeiro

450.000 R$

COPANEMA - charmoso apartamento de 72m2 - 2 quartos - para reformar.

450.000 R$

Este charmoso apartamento fica no 2º e último andar de um pequeno prédio da década de 1950 com porteiro durante o dia, mas sem elevador.
O prédio é cercado por uma vegetação exuberante, a rua de paralelepípedos é ladeada por casas coloniais da década de 1940 e leva à comunidade do Cantagalo-Pavão-Pavãozinho, com seus típicos barzinhos e barraquinhas.
O local marca o limite entre Ipanema e Copacabana, é muito procurado pelos turistas estrangeiros por seu lado autêntico, sua calma, sua segurança e sua localização ideal a 10 minutos a pé das praias de Ipanema e Copacabana, a 5 minutos da estação de metrô General Osório e 5 minutos de todas as lojas e restaurantes.
O apartamento, com uma área de 72m2, é composto por uma bonita sala de estar que se abre para um pequeno jardim de inverno soalheiro, 2 quartos, um banheiro, uma cozinha/lavanderia, um quarto e banheiro de empregada.
Vai precisar de reforma, mas se pode também morar imediatamente.
É um produto ideal para um investidor, pois uma vez renovado, pode facilmente trazer uma rentabilidade de 8% ao ano no longo prazo, ou ainda muito mais em temporada tipo Airbnb.
E não passa um dia sem que alguém peça ao porteiro aluguel no prédio!
Em suma, uma oportunidade a não perder!!!

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Sumário

  • Referência 6973959
  • Cômodos 3 cômodos
  • Área 72 m²
  • Área bruta 72 m²
  • Energia de aquecimento Elétrico
  • Tipo de água quente Cúmulus
  • Meio de água quente Individual
  • Águas résiduais Fossa esgoto
  • Estado Necessita renovação
  • Andar 3.º andar / 3
  • Vista Desobstruída Vegetação

No information available

Áreas

  • 1 Entrada
  • 1 Sala de estar
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavanderia
  • 1 Quarto de serviço
  • 1 WC
  • 2 Quartos
  • 1 Garagens

Proximidades

  • Lojas 5 minutos
  • Hospital/clínica 2 minutos
  • Mar 10 minutos
  • Metrô 5 minutos
  • Praia 10 minutos
  • Supermercado 10 minutos

Menções legais

  • Condomínio : R$ 600 / Mês
  • IPTU -1 R$ / ano

Serviços

  • Ar condicionado
  • Internet
  • Iluminação externa
  • Porteiro
  • Porteiro
  • Interfone
  • Video vigilância

Sumário

  • Referência 6973959
  • Cômodos 3 cômodos
  • Área 72 m²
  • Área bruta 72 m²
  • Energia de aquecimento Elétrico
  • Tipo de água quente Cúmulus
  • Meio de água quente Individual
  • Águas résiduais Fossa esgoto
  • Estado Necessita renovação
  • Andar 3.º andar / 3
  • Vista Desobstruída Vegetação

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