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IPANEMA / Rue Saint Roman nº 271 - Appartement de charme - une chambre - vue jardin et mer !
Rio de Janeiro

595 000 R$

Informations complémentaires

IPANEMA / Rue Saint Roman nº 271 - Appartement de charme - une chambre - vue jardin et mer !

595 000 R$

Ce charmant appartement de 59m2 est situé dans la bucolique rue Saint Roman, la seule rue pavée d'IPANEMA, à moins de 10 minutes à pied des plages, et à 5 minutes du métro General Osório et de toutes les commodités.
L'environnement rappelle celui d'un village, avec ses villas des années 40 et ses jardins fleuris.
Les communautés toutes proches ajoutent au charme de ce lieu très prisé des touristes étrangers.
L'immeuble, avec gardien, est un petit collectif sans ascenseur datant des années 50, au charme désuet.
L'appartement est environné d'une végétation luxuriante qui laisse apercevoir la mer en fond.
Extrêmement lumineux et bien ventilé, il offre une entrée, une cuisine ouverte, un coin buanderie avec placards, un séjour, une chambre et enfin une salle de bains avec baignoire.
Magnifique sol en ardoise. Grandes fenêtres, ensoleillé une grande partie de la journée.
Il est vendu entièrement meublé et équipé.
Pas de garage, mais stationnement facile et gratuit dans la rue.
Cet appartement sera un excellent pied-à-terre, et un investissement locatif judicieux du fait de ses faibles charges et de sa localisation privilégiée. Il est d'ailleurs loué en Airbnb avec un taux d'occupation proche de 90% sur l'année.
N'hésitez pas à solliciter une visite. Coup-de-cœur assuré !!!

Galerie photo

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  • Référence 2906290
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Surface totale 59 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Salon
  • 1 Chambre

Proximités

  • Crèche 100 mètres
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes

Mentions légales

  • Charges : 595 R$ / Mois
  • Demande de désignation d'expert(s) 2
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire 2
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc 2
  • Agrément sanitaire 2
  • Amiante 2
  • Certificat de conformité 2
  • Délai de priorité CCH L443-11 2
  • Délibération conseil d’administration/surveillance 2
  • Division parcellaire / Bornage 2
  • Électricité 2
  • Énergie - Consommation conventionnelle -1 kWhEP/m².an
  • Énergie - Estimation des émissions -1 kg CO2/m².an
  • État des Risques et Pollutions (ERP) 2
  • Gaz 2
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées 2
  • Normes relatives à la sécurité incendie 2
  • Plomb 2
  • Termites 2
  • IPTU -1 R$ / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Gardien
  • Interphone
  • Adoucisseur d'eau
  • Référence 2906290
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Surface totale 59 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

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