Ilha paradisíaca de 8 hectares na baia de Itacuruça !

R$ 7.000.000

Essa ilha excepcional está localizada ao largo de Mangaratiba. Localiza-se a 95 km da cidade do Rio de Janeiro, a cerca de 1 hora do aeroporto internacional.

3 milhas náuticas (5,5 km) separam a costa, que fica a aproximadamente 20 minutos de barco do Iate Clube de Itacuruça e a menos de 40 minutos da Marina Verolme de Angra dos Reis. A ilha também é acessível de helicóptero - 25 minutos desde o Rio de Janeiro.

Essa jóia da Costa Verde é adornada com 4 praias de areia branca.

Vários edifícios se misturam na paisagem:
- A casa principal, localizada no topo de uma colina entre palmeiras, com vista panorâmica do oceano. No primeiro andar, há um salão TV/sala de jogos equipado com uma mesa de pingue-pongue e uma mesa de bilhar. No segundo andar, quatro quartos para 8 pessoas, uma sala de jantar e uma cozinha compacta. O quarto principal é uma suíte e há dois outros banheiros para os outros 3 quartos.
- Dez minutos a pé da casa principal, fique outra casa localizada em frente à praia, com quatro suítes para 8 pessoas. No interior, uma grande sala de jantar com televisão por satélite e a cozinha principal na parte de trás.

- há também outras 3 casas para o pessoal. Cada casa tem dois quartos, um banheiro e uma varanda. Uma casa é reservada para o diretor da ilha e a pessoa encarregada de aras e macacos. As outras duas casas são atribuídas ao pessoal de serviço das duas casas anteriores.
Entre a primeira e segunda casas é um imponente jardim com churrasqueira em frente à segunda praia.
Os trilhos entre as casas estão totalmente iluminados.

Áreas construídas :
Casa principal : 300 m2.
Segunda casa : 200 m2.
Casa de Pessoal 1 : 65 m2.
Casa de Pessoal 2 : 55 m2.
Casa de Pessoal 3 : 50 m2.
Garagem com barco : 200 m2.
Heliporto : 30 m2.

Fonte de energia :
A energia elétrica é fornecida por dois geradores a diesel de última geração e um pequeno gerador (somente para equipamentos essenciais, como refrigeradores, iluminações, banheiros e áreas de funcionários).
A tensão de alimentação padrão é 110V - 60HZ (ciclos). No entanto, existem também tomadas de 220V.

Água doce :
Dois tanques de água subterrânea (11 mil litros cada) armazenam água da chuva e dois poços foram perfurados na ilha.

É um sistema tradicional de esgoto com poços céticos, independente para cada uma das 5 casas.

Pessoal:
5 funcionários cuidam da ilha : uma cozinheira/faxineira, dois jardineiros, um marinheiro e um diretor. Ao contrário do último, o resto do pessoal vive na ilha durante o ano todo.

Área das ilhas :
- ilha principal : perímetro de 2,235kms.l830m na largura mais larga. área de cerca de 7 hectares.
- pequena ilha (parte da propriedade) : perímetro de 310m. 120m na largura mais larga. área de aproximadamente 1 hectare. não há construção ou infra-estrutura nessa ilha. seja área total de 8 hectares.